Evde tadilat yaptırmak kadar sancılı iş yoktur. Usta gelmez, bırakıp başka yere gider, o bitirmeden öteki giremez. Bu yanlış, şu eğri, toz, moloz, maydanoz derken sinirler gerilir. Ev tadilatına girmeden önce dikkat etmeniz gereken her şeyi bu makalede bulacaksınız. Neyi nasıl yapacağınızı alt başlıklar halinde derinlemesine ele alacağız. 

Kafanızda tasarladığınız projeyi kendiniz yönetmeye karar verdiğinizde elbet zorluklar olacak. Buzdağının görünmeyen kısmı ortaya çıkacak. Öncelikle sakin olun. Gereğinden fazla stres edip basit işlerin zorlaşmasına izin vermeyin. Su akar, yolunu bulur. 

Ne istediğinizi tam olarak biliyorsanız işiniz kolay, kararsızlık yaşarsanız uzar. İşleri aşırı didiklemekten de kaçının. Yoksa daha karmaşık hale girer. Bir atasözü bunu özetliyor; ''Sakınan göze çöp batar.''

Tadilata başlarken doğru kararlar genelde ilk düşüncede ortaya çıkar, ardından başka yollar değerlendirilir, sonra da ilk planın mantıklı olduğu anlaşılır ve uygulanır. 

1- Tadilat süresi...

Tadilatın ne zaman biteceği yapılacak işe ve ustaya göre değişir. Muhtemelen kısıtlı zamanınız vardır. Örneğin taşınacağınız tarih belli ya da düğün hazırlığınız olabilir.  Bu durumda süreci geniş tutarak opsiyon koyun. Çünkü işler planlanan zamana yetişmeyecektir. Özellikle evlenen çiftseniz, düğün zamanı yaklaşırken onun telaşı başlamadan ev tadilatını erkenden bitirmelisiniz. Zamanın su gibi aktığını unutmayın.

2- İşten Çok ustalarla uğraşmak..

Evinizde tadilat yapılırken ustaların başında durup işin arzu ettiğiniz gibi olmasını sağlamak çok iyi sabır gerektirir. Arkanızı dönünce muhtemelen baştan savma işlerle karşılaşırsınız. Çünkü kendine kolay geleni yapmak isterler. İşin asıl sancılı kısmı burasıdır.

Örnek vererek açıklayalım;

Rutubet yüzünden şişip kabarmış bir duvar düşünün. Usta orayı düzgün kazımaz, hemen alçı ile kamufle ederek boya yapar. Sonra 2 ay geçmeden boyalar kabarır. Veya adam duşta fayansa öyle eğim vermiş ki,  akan su giderin olduğu tarafa değil, ters yöne birikiyor. Banyo yaparken yerler göl içinde kalıyor. 

Üstünkörü iş,  boşa harcanan emek ve zaman kaybı demektir.

Yukarıda gördüğünüz manzaraya ne demeli? Sözde banyo havalandırma penceresi var, ama süs gibi duruyor. Ne cam açılıyor, ne havalandırma menfezi takılıyor. Hazır ölçü satılan duşa kabin getirip gelişigüzel takılmış. Müşterimiz fanlı menfez siparişi verecek, ama nasıl takacağını düşünüyor. 

Buna benzer çok örnek verilebilir. Belki de bu makaleyi okurken zihninizde kendi yaşadığınız olumsuz deneyimleri hatırlıyorsunuz. 

Evde tadilat yapılırken ustaların peşinde kedi gibi dolaşıp sürekli takip etmelisiniz. Buna yeterli vaktiniz olmalı. Zaten işinizi bırakıp bir çok işe koşturmak zorunda kalacaksınız. Eğer anlamıyorsanız tek başınıza halletmek zordur. İş bilen deneyimli yakınlarınız ile dönüşümlü kontrol edip ilerlemeniz sağlıklı olur.

Ustaların Şikayeti...

Konuya birazda ustaların gözünden bakalım. Doğrusu hiç bir usta başında dikilip anlamadığı her şeye müdahale eden ev sahibinden hoşlanmaz. Adam işten bezer, ertesi gün ortadan kaybolur. 

Örneğin; parke döşenecektir. Nasıl dizileceğini usta bilir. Adama ‘’Şunu oraya kullanmak varken neden yeni parça kesiyorsun?’’ derseniz olmaz. Muhtemelen oda duvarı yamuk olabilir, parçanın deseni ve kesim şekli bahsettiğiniz yere uygun olmayabilir. Bunları ustaya bırakın. 

Genel olarak; İşleri düzenli kontrol edin, yönlendirin, ama rahat çalışma ortamı sağlayın. Aşırı müdahale ve baskı ile otorite kurup işleri kontrol altında tutmaya çalışmayın. Ters tepecektir.  

Öte yandan; Anladığınız işlerde kafanızdaki planı açıkça belirtin. Fikir verin, akıl akıldan üstündür. Bu aksiyon işini benimseyerek yapan nitelikli ustanın hoşuna gider, ona ilham verir. Eğer işin olurunda varsa zaten yapacaktır. Şayet kolaya kaçmak için farklı bahane öne sürülüyorsa itiraz edin. 

Ek olarak; Evinizde çalışan ustaların basit ihtiyacını görün. Küçük ikramlar size karşı minnet duymalarını sağlar, işe özveri katar. Gün boyu ev, şantiye, inşaat ortamında çalışan personel 2 bardak çay için dışarı çıkarsa 2 saat geç gelir. Hatta o gün bitecek işler 2-3 gün sonraya bile kalabilir. 

3-Tadilat başlamadan önce dikkat etmeniz gereken şeyler, usta ile yapılacak görüşmeler

Her şey doğru ustayı bulmakla başlıyor. Bunu hastaneye gittiğinizde doktor muayenesi gibi düşünün. Bir nörolog elbet saç ekimi hakkında bilgi sahibi olabilir, fakat uzmanlık alanı beyin ve sinir sistemidir. Biri kafanızın dışı, diğeri içiyle ilgilenir. Avukatlar da kendi uzmanlaştığı davalara öncelik verecektir.  

Yani fayans ustası gelmişken, ‘’ doğalgaz tesisatlarını da sen döşe’’ diyemezsiniz.  Ancak fayans ustası veya elektrik tesisatçısına banyo havalandırma menfezlerini taktırabilir, sıvacıya boya badana işlerini verebilirsiniz. Her usta kendi alanında iyidir. 

İşi düzgün yapacak, söz verdiği zamanda bitirecek kişilerle çalışmak hepimizin istediği şey. Aldığı görevi hakkı ile yapan nadir ustalar var. O ustalar öyle iş yapar ki, alanında neredeyse daha iyisi bulunmaz. Yoğun oldukları için ulaşmakta zordur. 

En sağlıklı yok geleneksel yöntemdir. Tadilat ve inşaat işlerinde her zaman eş, dost, akraba, komşu çevrenize sorarak usta bulun. Referans alınca kafanız rahat olur.

4- Alternatif tanıdık usta bulun

Her zaman yakın yere bakmayın. Bulunduğunuz kasabada o tadilatı yapabilecek usta olmayabilir. Eğer masrafa değer çapta büyük tadilatlar olacak ise, şehir dışında iyi tanıdığınız birini getirmeyi düşünün. Açıkçası 5 lira fazla masraf yapmanız işi şansa bırakmaktan iyidir.

5-Tadilat ücreti öderken neye dikkat etmeli

Tadilat öncesi usta ile anlaşırken yaklaşık ne kadar sürede işi bitirip evi teslim edeceğini, işçilik bedelini, iş yapılacak alanda kişisel taleplerinize göre ek maliyet olup olmayacağını baştan konuşup öğrenin. Nerede hangi malzeme kullanılacağını teyit edin. Sonra, ‘’ben öyle demiştim, sen şöyle yaptın’’ olmasın. Tadilat ustasını size bir yakınınız önerdiyse, deneyimleri fikir verecektir. 

Fiyat ve tadilat süresi gibi belirlemeler fiziki ve görsel keşiften sonra olmalı. Telefon görüşmesi ile ortalama rakam belirlenmez. Unutmayın; Size basit görünen ya da farkına varmadığınız küçük detaylar olabilir. Bunlar maliyet, işçilik ve işin bitiş sürecini çok etkiler.  

( Müşteri sineklik yaptırmak için bize ölçüleri yazıyor,  fiyat veriyoruz. Daha sonra takacağı yerin fotoğrafını çekip atınca orada teknik sorun nedeniyle alta besleme profili göndermemiz gerektiğini anlıyoruz. Bu durumda maliyet yükseliyor.. Yani görmeden ezbere fiyat vermek doğru değil.  Bu yüzden her zaman yerin görselini istiyoruz. )

Ev tadilatında ustalar ile anlaşma sonrası kaparo vererek işi bağlayın. Çünkü adamın malzeme alıp hazırlık yapması gerekebilir. Eğer malzemeyi kendiniz tedarik edip sadece işçilik ücreti ödeyecekseniz parayı iş biterken ödeyin. Evde tadilat yaptırırken ustalara ücretin tamamını peşin ödemeyin. 

Üretim yapılacak ve malzeme alınması gereken tadilatlarda durum farklıdır. Firmalar sürekli çalıştığı müşteri olsun veya olmasın, ürün bedelinin en az yarısını (genelde tamamını) peşin alır ve sonra imalata geçilir. Burada dikkat edeceğiniz nokta; imalata girmeden işi düzgün istişare ederek teyit etmeniz. Bu konuda satıcının en büyük sorumluluğu müşteriden gerekli bilgiyi doğru almaktır.

6-Tadilat yaparken zamanlama nasıl olmalı?

Evde tadilat yaparken sorun yaşamamak için, bazı işlere doğru zaman ve adımlarda ilerlemeniz gerektiğini unutmayın. Bu, ileriye yönelik verimli sonuç almanızı sağlar. Bahar ve yaz ayları inşaatlar canlanır, tadilat sezonu açılır. Ustaların işten işte koştuğu yoğun dönem başlar.

Siz, ''yaz gelince şunu yaptırırız'' derken, o an herkes aynı şeyi düşünecektir. 

Görüştüğünüz usta o gün gelmeyebilir,  yoğunluk sebebiyle yeteri özeni göstermez, araya başka iş alır, salla pati iş çıkarır. Bunlar olmasa bile uzak tarihe gün verebilir. Sürekli bekler durursunuz. Bu sorunlar iş sezonları değil, sektörde arz talebin fazla olduğu bölgelerde Yaz- Kış var. Çünkü iş çok, yapacak usta yok. 

Buna rağmen bazı işleri mümkün olduğunca sezon dışına bırakın. Sektörün yoğun olduğu pik döneme denk getirmeyin.

7-Tadilat yaparken hangi işler ne zaman yapılır?

Çatı aktarma, balkon kapama, pimapen taktırma, duvar, camlara ya da balkon kapısına sineklik gibi tadilatları yaz yoğunluğu gelmeden kış ayları tercih edin. Veya sezon sonu ekim- kasım aylarını bekleyin. Bunları yapan firmalar yaz ortası çok yoğundur. 

Duvar boyanmadan yere parke döşemek risklidir. Küpeşte korkuluk yapılacak ise zemin tamamlandıktan sonra 2 gün bekleyin.

Evde tadilat yaparken kırdı döktü işler bitmeden temiz işlere asla geçmeyin. Birbirine engel olmayacak işlerde farklı ustaların aynı anda girip çıkması tadilatı hızlandıracaktır. 

Eski ahşap doğramalar bakım gerektirdiği için, pimapen ile değiştirmek sağlıklı karardır. Eğer balkon kapaması olarak düşünüyorsanız bunu alüminyum doğrama veya cam balkon tercih edebilirsiniz. Bunlar yapılırken zemine yeni duvar örmek veya mermer konması gerekebilir. Bu durumda öncelikle mermer ustası gelmelidir. 

Banyo tadilatı yaptırırken Fayans örülmeden havalandırma menfezi siparişi verebilirsiniz. Eğer menfez siparişini önden veriyorsanız, ürünü aldıktan sonra fayans ustasına verin. Ustanız duvar boşluğunu ürüne göre ayarlayıp monte edecektir. Şayet banyonuza fanlı menfez alıyorsanız, kurulum ve montajı en son elektrik ustası yapmalıdır. 

Banyo tadilatı ve fanlı menfezler ile ilgili makale yazısını BURADAN  okuyabilirsiniz. Ürünü BURADAN inceleyebilirsiniz.

Tadilat yaptığınız evin pencere veya bankon kapısına sineklik sipariş veriyorsanız, işler bitip ortalık temizlendikten sonra montajı en son yapın. Yani sineklik gibi kibar ürünleri alır almaz monte etmeyin.

Sürgülü katlanır sineklik modelimiz ÜRÜN SAYFASI

Boya badana işlerini yazın yapın. Kışın evin içinde boya yapmak zorunda kalıyorsanız güneşli kuru havayı tercih edin. Özellikle Yağışlı havalarda boya işlerinden uzak durun. 

Evde tadilat sonrası boya,  fayans gibi arta kalan malzemeleri bir kenarda saklayın. İleride muhtemelen gerekli olabilir. Çünkü birebir aynı deseni, aynı renk tonunu bulmak zor olacaktır. 

Eski çürümüş su tesisatları her mevsim tadilat yapılabilir. Zaten patlayan boru varsa acil tadilat gerektirir. Çok acil bir durum yoksa rutubetli bölgenin kuruması beklenmeli. Yoksa lokal küf sorunu başlayıp birkaç ay kusmaya devam edecektir. Bu yüzden yaz ortası ideal zamandır. 

Evde rutubet ve küf sorunları varsa, konuyu derinlemesine ele alan makalemizi BURAYI TIKLAYARAK okuyun.

Fayans üstüne fayans yapılır mı?

Banyoda tadilat yaparken yerin koşullarına göre eski fayanslar sağlam ise üstüne fayans yapabilirsiniz,  ama zemin yükseliyorsa, kot farkı oluşuyorsa tavsiye etmeyiz.  Bu durum kapıların sürtmesine de yol açabilir.  Ayrıca üst üste konan fayansların küçük banyolarda alan daraltacağını unutmayın. 

Öte yandan; Beklenmedik aksaklık, bütçe yetersizliği ve yetişmeyeceğine karar verdiğiniz durumlarda elbette tadilatı erteleyebilirsiniz. Acil olup olmamasına göre sırada öncelikleriniz değişecektir.

8-Ev tadilatını uygun bütçe ile yapmak..

Evde Tadilatı mümkün olduğunca ekonomik şekilde yenilemek isteyeceksiniz. Para kolay kazanılmıyor, her şeye para yetişmiyor. Maliyetler genelde tahmin edilenden fazla çıkacaktır. Evdeki hesap asla çarşıya uymaz. Özellikle enflasyon dönemi fiyatlar sürekli arttığı için bunu kestirmek zor. Bütçe varsa kimi şeyleri fiyatlar yükselmeden alıp bitirmek isteriz. 

Niş yerine sade ürünler tercih edilebilirsiniz, ama ucuz diye kalitesiz malzemelere yatırım yapmayın.  Kimi ürünler doğası gereği kaliteden taviz verilemez. O ürün gruplarında fiyat odaklı değil,  içerik ve kalite odaklı seçim yapılmalıdır. Aksi halde astarı yüzünden pahalıya gelir.

Bir atasözü bunu çok net açıklıyor; ''Ucuz etin yahnisi yenmez..'' Çünkü her etle yahni olmaz. 

Aynı şey usta ve yapılan işçilik içinde geçerli. Fiyat teklifi alırken dikkatli olmak gerekir. Birden fazla kişiden teklif alarak fiyatları karşılaştırın. Ancak, en düşük fiyatı sunan ustanın her zaman en iyi seçim olmadığını bilin. En pahalı iş veya hizmetinde en iyisi olmayacağını unutmayın.

Taşınırken Ev Nasıl Toplanır?

Ev tadilatı bittikten sonra, sancılı diğer zaman taşınmaktır. Eğer çok eşyalı eviniz varsa Allah kolaylık versin. Planlı veya plansız tarihte taşınacağız evde önceden gerekli bakım, tadilat ve kaba eksiklerin bitmiş olması gerekir.  

Taşınmadan evvel eşyaların yeni eve sığıp sığmama durumu hesap edilmeli. Önceden ölçü alarak kontrol yapmak iyidir. Sonra ‘’şunu bir de şuraya çekip deneyelim’’ derken yorgunluk artar. 

Günümüzde yeni evler zaten iyice küçülmeye başladı. Hatta iki damla nefes alacak balkon dahi kalmadı. Balkon deyip geçmeyin, evin akciğeri kadar önemlidir. Balkon demek hayat demektir. 

Eski evden kalan kalabalık eşyalar başımıza dert oluyor. Çoğu insan o sevdiği eşyayı elden çıkartmanın üzüntüsünü yaşıyor. Çünkü koyacak yer yok. 

Ev taşıma hazırlıklarına 2-3 hafta önceden başlayın. Günlük işlere dalıp ‘’vakit var’’ demeyin.  Zaman çok hızlı akar ve telaş derken 1 hafta yatsanız geçmeyen yorgunluğa sebep olur.  

Kullanmadığınız mutfak eşyalarını ya da mevsimi olmayan kıyafetleri boşaltıp kolilere yerleştirin. Vitrinleri, dolapları boşaltıp koli yaparken içinde neyin ne olduğunu belirten notlar yazın. Bu aksiyon taşımayı daha güvenli ve sonra yerleştirmeyi kolay hale getirir. 

Toparlanma işleminde kırılacaklar ile kırılmayacakları ayrıştırın,  birbiri ile kombin olacak şekilde yerleştirin. Evi sizin yerinize toplayıp yerleştiren profesyonel ekip olsa bile, incik boncuk işlerin her zaman size ait olacaktır.

Evde Tadilat Yapanlara Son Tavsiyeler..

Makalemizin başında ev tadilatı yapmanın sancısından bahsettik. Bunları tek tek uyguladığınızda belki yine ufak tefek aksaklık yaşayacaksınız, ama yorgunluğu daha az olacaktır. 

Evinizde tadilata girerken mutlaka doğru malzeme ve mantıklı uygulamaya yatırım yapın. Ev dekorasyonu,  inşaat, tadilat gibi aksiyonlar ne kadar bütçeye dayalı olsa da ileriye yönelik atacağınız adımlar paranızı koruyacaktır. Çünkü yanlış kararların telafisi olmayacak.

Şu gerçeği makalenin başında söyledik, ama yine hatırlatalım; İşleri aşırı didiklemekten kaçının. Çünkü nasıl olacağını fazla kurcalamak sizi gereğinden çok yıpratır. 

Bir müşterimiz (genç mimar) elinde menfez profili ile kapı kapı tüm menfez üreticilerini dolaşıyor. Ona sunulmuş şeylerin fiyatı cazip geliyor, ama hiç biri asıl istediği işi görmüyor. Yani müşteri beklentisi dışında önemsiz şeylere odaklanmış. Bu arayış devam ederken fiyat teklif süresi ve projenin teslim zamanı doluyor.

Sonuç olarak, bir işi yaparken uğraşınıza gerçekten değip değmeyeceğini bilin. Hiçbir şey sağlıktan ve boşa harcanan zamandan daha kıymetli değil.

Not:

Biz, ev tadilatı veya dekorasyon firması değiliz. İnşaat şirketi olarak sektör içerisinde sipariş üzerine ölçüye göre alüminyum havalandırma menfezleri, müdahale pano kapakları ile Sineklik üretimi yapıyoruz. 

İhtiyacınız olan ürünleri e-ticaret sitemizin ürün kategori sayfalarından inceleyebilirsiniz. Diğer makale yazılarımıza da göz atmayı unutmayın. Bütün makale yazılarımıza BURADAN ulaşabilirsiniz.