Ev tadilatı kadar sancılı iş yoktur. Usta bulmak dert, iş yaptırmak ayrı dert. Adam gelmez, bırakıp başka yere gider, o bitirmeden öteki giremez. "Bu yanlış, şu eğri, toz, moloz, maydanoz" derken sinir stres olursunuz. Ev tadilatında dikkat etmeniz gereken her şeyi bu makalede derinlemesine ele alacağım;

1.Tadilat Psikolojisi:

Kafanızda tasarladığınız projeyi uygulamaya veya yönetmeye karar verdiğinizde elbet zorlukları olacak. Buzdağının görünmeyen kısmı ortaya çıkacak. Önce sakin olun. Ne istediğinizi biliyorsanız işiniz zaten kolay, kararsızlık yaşarsanız uzar.  

Tadilat yaparken mantıklı kararlar genelde ilk düşüncede ortaya çıksa bile fikir alın. Biri daha iyi öneride bulunabilir. Ancak her kafadan ayrı ses çıkarsa aklınız karışır. Bu yüzden işleri aşırı didiklemekten kaçının.

''Sakınılan göze çöp batarmış''

Atasözü

2. İşten Çok Ustalarla Uğraşmak

Ev tadilatı sürecinde en büyük korku, ustaya yaptırılan tadilat hataları ve sonrasında yaşanan geri dönüşü zor maliyetlerdir. Tadilat sabır işidir. Ustaların başında durup işin düzgün olmasını sağlamak gerekir. Arkanızı dönünce muhtemelen baştan savma işlerle karşılaşacaksınız..

Örnek: Rutubetli duvarı kazımadan sizden gizli çaktırmadan boya yapar, 2 gün sonra boya kabarır.

Örnek: Banyo fayansına öyle bir eğim vermiş ki, su gidere değil ters yöne birikiyor. Her yer göl içinde.

Kritik Gözlem: Yukarıdaki manzaraya bakın, bir müşterimiz çekip bize gönderdi. Sözde banyo havalandırma penceresi var, ama ne cam açılıyor ne havalandırma menfezi takılıyor. Adam takmış çıkmış. Müşteri bize menfez siparişi verecek veremiyor.  Bu tip hataları önlemek için ustaların peşinde kedi gibi dolaşıp sürekli takip etmelisiniz.

3. Doğru Ustayı Bulmak ve İletişim Kurmanın Püf Noktaları:

Ev tadilatında işin %50'si malzeme ise, %50'si de usta ile kuracağınız doğru iletişimdir. İşlerin sarpa sarmaması için şu dengeyi kurmalısınız. Bunlar altın tavsiyedir.

Tadilat Öncesi Görüşme:

Usta ilk önce yeri görüp keşif yapmalı. Çünkü nereye ne yapacağını görmesi gerekir. İşçilik bedelini, malzeme ücreti ve bitim süresi bu aşamada netleşir. Çünkü gözünüzden kaçan bir detay aslında teknik sorun olabilir. Bu durumda işçilik, malzeme değişince maliyetler değişecektir. Biz de menfez ve sineklik için müşteriden öncelikle yerin fotoğraflarını istiyoruz. 

Usta bulma:

En sağlıklı yöntem geleneksel referansla usta bulmaktır; Eş, dost, akraba tavsiyesi her zaman daha güvenlidir. Bazen de bulunduğunuz yerde o işleri yapacak adam olmayabilir. Bulursunuz ya fiyatı yüksek gelir, ya işçiliği iyi değildir ve bir içinize sinmez. Böylesi durumlarda ek masrafa değer bir tadilat varsa, uzaktan adam getirmeyi düşünün veya internette referanslı kişileri seçin. 

Ufak tefek ev işlerinde ise, zaten ustaya gerek kalmıyor. Örneğin; Banyo için havalandırma menfezi veya pencerenize kapınıza sineklik yaptıracağınızda bunları internetten alabilirsiniz. 

Uzmanlığa Saygı Duyun:

Bir beyin cerrahından saç ekimi yapmasını bekleyemezsiniz. Biri kafanın dışı, öteki içiyle ilgilenir. Evinizde tadilat yarken fayans ustasına; "boya badanayı da sen yap" derseniz olmaz. Herkes kendi uzmanlık alanında kalmalı.

Ev Tadilatında ustalara Aşırı Müdahale Etmeyin:

Ustalar başında dikilip her işe karışan ev sahibinden hoşlanmaz. Çünkü kimi işveren bilmediği halde biliyormuş gibi davranır. Örneğin; Usta parke döşerken "Neden bu parçayı kestin?" diye sormayın. Duvar yamuk gidiyor olabilir veya desen uyumu gerekebilir.

İşi ona bırakın, kontrol edip öneri sunun, fikir verin. Akıl akıldan üstündür ve gerçekten hoşlarına gider. Ancak otorite kurarak baskı yaparsanız tüm işlerin aksama sebebi olabilirsiniz. 

İhtiyaçlarını Giderin:

Şantiye ortamında çalışan ustaya iki bardak çay vermeniz bile işe olan özveriyi artırır. Küçük ikramlar ustanın dışarı çıkıp vakit kaybetmesini önler. Aksi halde o gün bitecek iş ertesi güne kalırsa bekleyiş uzar.

Ustalara Ödeme Yaparken Dikkat Edin:

Tadilat sırasında sadece işçilik olacaksa, ustalara kesinlikle o iş bitmeden ücretin tamamını peşin ödemeyin. Ancak malzeme ustaya ait olacaksa veya özel İmalat gerektiren işlerde peşin ödeme yapılması normaldir.

4.Tadilat Yaparken Hangi İşler Ne Zaman Planlanmalı

Bazı dönemlerde bazı işlerin sezonu açılır. O işlerin pik yaptığı dönemlerde ustalar çok yoğundur. Bu yoğunlukta işler ertelenir veya salla pati yapılabilir. Mümkünse bazı işleri sezon öncesi veya sonrasına bırakın. Ancak günümüzde inşaat sektörü hareketli olduğundan iş çok, ama yapacak adam yok.

Dış Cephe ve Cam İşleri:

Çatı aktarma ve pimapen kapama yazın yapılır. Sineklik gibi işler de genelde yaz gelince yaptırılır. Ancak yaz yoğunluğu gelmeden halledin veya sezon biterken düşünün. (Yazın bizde yoğunuz)

Boya badana işlerini kışın yapmak zorunda kalıyorsanız mümkünse güneşli ve kuru havaları tercih edin. Özellikle rutubetli ve yağışlı havalarda boya işi akıllıca değildir.

İç Mekan İşleri:

Duvar boyanmadan yere parke döşemek risklidir. Kırdı döktü işler bitmeden temiz işlere asla geçmeyin. Evde rutubet sebebiyle bir tadilat olması gerekiyorsa oranın yaz sıcağında yeterince kurumuş ve nemini atmış olmasına dikkat edin. Aksi halde içerideki nem kışa kalmadan tekrar kusma yapar. Tüm bu işlerden sonra boya badana işine geçin. 

Banyo Tadilatları:

Banyo tadilatında yaz kış mevsimi önemli değil. Eğer bir kaçak varsa zaten acilen müdahale edilmesi gerekir.

Fayans örülmeden havalandırma menfezi siparişi verebilirsiniz. Ustanız duvar boşluğunu ürüne göre ayarlarsa sonuç daha estetik olur. Ancak yine de fayans işi bitince menfez almanız daha sağlıklıdır. Eğer fanlı menfez alıyorsanız, kurulumu en son elektrik ustası yapmalıdır.

Detaylı Bilgi: Banyo Havalandırması Nasıl Olmalı?

Ürün İnceleme: Fanlı Banyo Menfez Modelleri

5. Ev Tadilatında Maliyet: "Ucuz Etin Yahnisi..."

Ev tadilatında maliyetler genelde tahmin edilenden fazla çıkar. Evdeki hesap çarşıya uymaz. Bütçeniz kısıtlıysa niş yerine daha sade ürünler seçin, ama kesinlikle kalitesiz malzemeye yatırım yapmayın. Kimi ürünlerde fiyat odaklı değil, kalite odaklı seçim yapmak gerekir. Ucuz diye üç gün sonra sorun yaşayacağınız bir şeye para ödemek astarı yüzünden pahalıya gelir.

6.Tadilat Sonrası Taşınma: Ev Nasıl Toplanır

Tadilat bittikten sonraki en sancılı aşama taşınmaktır. Hazırlıklara 1 ay önceden başlayın. Kolileri paketlerken üzerine içindekileri yazın. Böylece yerleşirken size zaman kazandırır. Eşyaların yeni eve sığıp sığmayacağını da önceden ölçün. Bu ölçümleri yapmadan eşya almayın.  Eğer her şeye bekleyip bekleyip yumurta kapıya dayanınca başlarsanız, 10 ay yatsanız yorgunluğunu çekersiniz. 

Son Tavsiyem:

Evinizde tadilata girerken doğru malzemeye ve mantıklı uygulamaya yatırım yapın. Yukarıda bahsettiğim gibi işleri aşırı didikleyip kılı kırka yararak sağlığınızdan olmayın. Unutmayın; Hiçbir şey, boşa harcanan zamandan ve sağlığınızdan daha kıymetli değildir.

Not: Biz ev tadilatı firması değiliz. Alücan Metal olarak, bu süreçte ihtiyacınız olan alüminyum havalandırma menfezleri, elektrik su müdahale pano kapakları ve sineklik sistemlerinin üretimini yapıyoruz.